13日上午，临沂市人民政府新闻办公室举行新闻发布会，邀请市自然资源和规划局有关负责同志，介绍我市加快解决不动产登记历史遗留问题及不动产“慧登记”试点工作有关情况并回答记者提问。
2018年9月28日，我市启动开展不动产登记历史遗留问题化解工作。自工作开展以来，全市共摸排城镇居民房屋产权历史遗留问题项目602个，涉及群众46.57万户，截至目前，共化解城镇居民房屋产权历史遗留464个，惠及百姓41.73万户，完成率达89%。其中，中心城区工作启动比较早、成效较为显著，据统计，近两年共摸排城镇居民房屋产权历史遗留问题项目211个，涉及群众29.92万户，截至目前，已化解问题项目187个，惠及群众27.5万户，完成率达到91%。近年来，因办证难问题引发的群众信访大幅度降低，得到广大人民群众的广泛好评。
根据省市要求，2021年底前，我市要将目前排查出的602个不动产登记历史遗留问题项目化解率提高到95%以上，确实不能化解的明确化解途径和时限，实现应解尽解、应办尽办。
8月4日上午，市政府印发了《关于加快解决不动产登记历史遗留问题的若干意见》（以下简称《若干意见》）和《临沂市不动产“慧登记”试点工作实施方案》（以下简称《实施方案》）。《若干意见》主要内容分为：总体要求、适用范围、化解措施、工作要求四部分，重点对办理主体缺失、用地手续不完善、工程规划核实、竣工验收和消防验收、购房发票开具等方面遇到的九大类问题，提出27条具体意见，特别是在证缴分离等方面创新突破，明确规定：“对历史遗留问题项目，开发建设单位欠缴规费、土地出让价款的，可以按证缴分离原则，在追缴费用的同时办理相关手续”。《若干意见》的出台，将为一大批情况复杂、长期得不到化解的“老大难”项目，破除政策障碍，提供解决方案。
我市的不动产“慧登记”试点工作，在市本级不动产登记范围内（兰山区、河东区、罗庄区、经开区、高新区、临港区）开展，鼓励支持其他县参照《实施方案》组织实施。将优化登记事项，实行不动产登记与水电气暖过户网上协同办理全覆盖。改进不动产登记审查婚姻状况模式，实行承诺制；进一步向银行、非银行金融机构、开发企业、房屋经纪机构、人民法院等单位延伸不动产登记服务端口；全面开展“互联网+不动产预告登记”，登记系统与房产交易系统交互共享获取商品房销售电子合同及相关信息，实现已备案合同商品房预告登记全覆盖。本次试点将对现有不动产登记工作进行综合创新改革，有效提升不动产登记服务水平，实现不动产登记全流程“无纸化”、“一网通办”平台业务“全程网办”、部分高频登记业务“智能网办”，不动产登记业务不受地域限制、24小时全天候在线办理、线上线下融合统一，打造具有临沂特色的不动产“慧登记”新模式，树立全省“互联网+不动产登记”服务标杆，在不动产登记制度化、信息化、规范化、标准化方面形成全面、系统、可复制的不动产“慧登记”综合成果，为全省“互联网+不动产登记”工作提供借鉴。
来源：临沂日报