香港特区政府財政司司长陈茂波17日出席电台节目时指出，当前楼价正处於超高水平，但楼市的基本因素已经起了变化。他呼吁市民要警惕风险，量力而为。
陈茂波介绍，根据去年12月底推算，未来3至4年，一手楼供应量有9.7万个，其中逾七成属中小型单位。过去数年，落成量也陆续上升，由2016年约1.48万个单位，升至今年估计逾1.8万个，明年甚至达2万个。
陈茂波说，楼价正处於超高水平，但楼市的基本因素已经起了变化，未来几年住宅单位的落成量亦正在增加，加上美国3月或会加息，市民应警惕风险，量力而为。
陈茂波还表示，希望未来能够积极提升香港上市平台的优越性，港交所早前已公佈同股不同权的諮询结果，期望香港可以吸引更多新经济企业，增加投资选择。而对於近期股市的表现，他强调政府和监管机构会確保金融市场有秩序运作。
此外，陈茂波表示，全球一体化下，科技大潮不可逆转，社会需要警惕创科发展可能为商业模式带来顛覆性转变，部分工种可能被人工智能取代，认为要为受影响的工种及时提供再培训的机会。政府未来会加大创新科技发展的资源投放，如果推动得宜，將可以创造更多就业职位。