中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2019年第一季二手公屋买卖合约登记录得224宗,总值6.19亿元,较2018年第四季的164宗及4.34亿元,分别上升36.6%及42.5%。宗数升穿2016年第二季221宗高位,创出近十九年按季历史新高,而金额打破了2018年第二季5.80亿元旧记录,同样创出历史新高。反映楼市气氛好转,楼价回稳向升,吸引用家入市,支持二手公屋买卖畅旺。
2019年第一季录得3宗价值五百万元或以上的二手公屋买卖登记,当中有1宗打入历年十大高价成交榜之内。1月份观塘翠屏北邨翠榕楼9楼的单位,成交价录533.0万元,创历年第八高。3月份沙田显径邨显富楼27楼的单位,录503.0万元。2月份深水埗李郑屋邨忠孝楼10楼的单位,录500.0万元。
2019年第一季买卖登记宗数最多的公屋屋邨为沙田显径邨,录得15宗登记,总值4,723.3万元。鸭脷洲利东邨录13宗,排名第二位,总值4,145.0万元。深水埗李郑屋邨录12宗,位列第三,总值3,562.8万元。
按月方面,2019年3月份二手公屋买卖合约登记录得75宗,总值2.17亿元,较2月的60宗及1.62亿元,分别上升25.0%及34.3%。显示新春后季节性旺市,公屋居民置业信心增强,刺激二手公屋交投回升。