中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2018年第三季，建筑中却已预售的新屋(楼花)1.4万个，按季减少3000个。数字重返2017年第一季的水平，反映特区政府宣布房策六招，将居屋定价降至五二折后，私楼市场买家流失，销售放缓。早前五个季度，数字高企于1.6到1.7万个历史高位，显示发展商积极售楼。
2018年第3季统计，已批出土地仍未动工的新屋1.8个，上季1.7万个。两季数字是近十五个季度低位。由2015到2017年；按季数字最高3.1万个，最低是2.1万个。中间数是2.6万个。过去三年间，是批地建屋的高峰期。今年第二季的数字跌破二万个后，未有回升迹象，值得关注。政府调拨私楼土地，转为公营房屋，新增私楼土地可能放缓，拖低未来私楼批地建屋量。
第三季，潜在新屋总供应9.3万个。数字由高位逐步回落，2017年次季达到9.8万个的历史高位，及后五个季度下降0.5万个。
2018年首三季，新屋施工量1.65万个，预计全年可以达到二万个水平。新屋落成量12700个，预计全年有2.2万个。首三季一手楼市售出12040个单位，预计全年可达1.6万个。