一七年首十一月旅客有两千九百多万人次，全年势必超越一六年水平，带动留宿旅客比例占逾半市场，为酒店入住率提供支持，直接推升房价。最新旅游物价指数中，住宿价格大幅攀升，尤其去年第四季节庆盛事集中，房价按年升两成，按季飙升四成，相当惊人。令人关注高房价时代会否重临。
本地酒店房价近年跌至低谷，因赌业调整加上大量新增酒店。如今房价再度回升，证明旅游市场复苏，且因博企经营策略转变，带动住客市场增长，是旅游市场结构优化的证明，澳门已从赌城步向旅游休闲中心。
去年十二月连场盛事令酒店入住畅旺，市场憧憬今年新春将再收旺场，同时关注酒店会否再出现“海鲜价”。酒店“海鲜价”是市场毒药，曾经严重破坏澳门的旅游城市形象，必须避免历史重演。若酒店客房供应过紧，宁可向市场发布预警，为散客做好市场预期管理，及时疏导旅客，避免留下不良的旅游体验。
幸好酒店客房供应仍将有增无减，本月将有新综合度假村开幕。今年尚有其他新酒店落成，预期年底或明年也有新大型项目开业，有助长远稳定房价。惟尽管入住酒店客量持续增长，淡季时随时供过于求，还须依赖各大项目各出奇谋提升入住率。
房价稳定除了惠及旅游市场，亦可避免对物价造成压力，如进一步拉动餐饮、手信等。旅游物价一旦步上升轨，要保持竞争力，就必须维持高性价比服务与产品。长期以来，澳门旅游业的综合服务质素为人所诟病，价格平稳尚可以将价就服务，若价格回升但服务未能同步，无异于赶客，更随时因为澳门已成为国际城市，令负面影响进一步扩散。
面对旅游市场复苏，澳门纵有大量落成的综合度假村可承载旅客增长，如何稳定旅游物价也很关键。新春旅游旺季临近，政府和业界要合力维护市场良好秩序。