11月澳门商铺市场以租赁占主导，主要是商户赶在圣诞档期前开业，令按月租务成交增45%。市场预期整体经济数据表现可人，楼市气氛向好，12月铺租成交将持续上升。
商户赶寒假前开业刺激需求
中原（工商铺）租赁部高级营业经理钟振华表示，回顾11月，商铺租赁市场气氛良好，成交量明显上升，据中原数据库数据显示，上月共录得约67宗铺位租赁成交，按月上升45%。11月成交量增多，除了因商户欲赶在寒假档期前开业外，亦因最近一些社会机构开始加强对青创企业支持，令铺位需求增加。
上月成交大多集中于民生区，围绕些租金约5万元以下的铺位，但不时亦录得大额租赁成交，如凼仔市中心一餐饮铺位，以月租15万元成交；此外，旅游区方面成交亦有增长，较具代表性的成交为中区一个面积约800呎的铺位，成交租金约27万元，呎租达338元。
至于买卖方面，据澳门普查暨统计局的数据显示，9月录得38宗商铺物业成交，按月回落21%；第三季累录136宗交投，较第二季的150宗，下调9%；至于与去年第三季的130宗比较，今年轻微上升5%。
铺市买卖成交呈量跌额升
而成交金额9月则录得5.17亿元，相比8月基本持平，只减少1%；第三季铺位成交金额共15.07亿元，较第二季的18.76亿元，下降20%；去年同期成交金额为12.12亿元，今年反而增加24%。
商铺物业市场今年表现略逊于去年，呈量跌、额升现象，2016年首3季录405宗成交，而今年同期仅321宗，下跌两成；不过交易金额今年录得23%升幅，去年为42.86亿元，而今年为52.81亿元。
中原澳门指出，现时澳门经济持续向好，赌收平稳上升，今年首11个月赌收已超越去年全年水平，金额达2,430亿澳门元；旅游业方面，参团旅客、酒店住客等数字按年上升，在此气氛带动下，旅游区铺位，尤其是租务成交开始增加，预计12月成交量将持续上升。