踏入2018年各大发展商积极部署推出新盘，带动去年尾新申请预售楼花单位数目大增。综合地政总署公布数据显示，12月份新申请预售楼花项目共有6个，共提供3,430个单位，按月大升约116.7%，并创20个月新高。
该6个新申请预售楼花项目包括屯门扫管笏路99号(1,154伙)、观塘重建项目第二期(975伙)、大埔白石角科进路与博研路交界第一期(804伙)、马头围北帝街38号(231伙)、马鞍山落禾沙里(148伙)及沙田美田路28号(118伙)。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，12月份新申请预售楼花单位创新高，惟同期获批预售楼花数目却按月急跌，由11月份1,433伙大跌至12月223伙，跌84.4%，并创27个月新低。在「入多过出」之下，带动累积待批楼花单位得以按月大幅急升约35.2%至12,499伙，创一年新高。
回顾去年预售楼花情况，2017年新申请预售楼花单位共有15,940伙，虽然未及16年19,206宗近年高位，但仍达该年逾8成水平。由于近年发展商积极吸纳土地储备，相信项目会陆续申请预售以作部署登场，因此预期今年新申请数字有望回升。
至于获批预售楼花方面，去年批出预售楼花同意书的住宅单位数目合共16,408伙，仅较2016年17,008伙少约3.5%，为十三年第二高位。正因新批出单位高企，去年多个项目相继推出，并成为去年一手私楼注册量创十三年新高的动力之一。