国际货幣基金组织(IMF)表示，去年香港金融环境维持宽鬆，导致资产价格急升，在2016年3月至去年12月期间，楼价急升逾25%。不过，IMF驻港代表陈方楠认为，本港楼市出现危机的机会低，因为供需不平衡，实际需求仍然强劲；加上家庭及银行资产负债表强劲。

　　陈方楠表示，不会预测香港楼价，但去年报告已经提及香港的楼价过高，而加息同金融环境收紧都可能对楼价有影响。香港经济受惠内地经济增长，前景仍然亮丽。

　　陈方楠认为，随着美国加息，港息最终亦会上扬，会对香港楼市产生一定影响。不过，银行体系资产负债表较为健康、市场仍然有上车的刚性需求，因此楼市不会出现泡沫破裂的情况。

　　IMF在最新的亚太区经济展望中，预料本港今年经济增长3.6%，明年增长3.2%，两者较去年10月的预测分别高1及0.3个百分点，今年通胀率预测则维持在2.2%，较去年高出0.7个百分点。

　　内地方面，IMF将今明两年经济增长预测上调0.1个百分点，至6.6%及6.4%，内地收紧金融、房地产及财政政策，以及净出口贡献减少，均导致经济增长放缓。

　　报告指出，亚太区经济前景改善，风险大致平衡，美国财政刺激措施将支持区内出口和投资，宽鬆的金融环境亦可支撑区内需求，因此将亚太区今明两年经济增长预测上调0.1个百分点至5.6%，预料通胀将持续疲软。

　　不过，IMF警告，中期而言，区内经济有下行风险，包括全球金融环境收紧，长时间实施宽鬆政策可能令槓桿和金融市场脆弱性增加。保护主义及地缘政治紧张局势加剧、人口老化及生产率增速减慢等，亦帶来挑战。

　　另外，IMF亚洲及太平洋部主管李昌镛表示，东南亚不同国家之间的加息步伐亦存在差异，美国加息的大条件之下，会给亚太地区汇率带来一定波动风险，但是相较于97年，这一次各国政府做了準备工作发行了不少债券。截至目前为止，泰国和新加坡的利率仍然偏低，并且没有看到政府要加息的迹象，IMF会跟进亚太地区的情况。

　　中国内地的表现，李昌镛认为，受惠于电商、服务业的发展，儘管中美贸易摩擦仍在持续，相信中国经济仍然保持增长。