港时间昨日凌晨，美联储一如预期加息0.25厘，联邦基金利率区间升至1.5至1.75厘。市场担心资金流出香港，港元对美元汇价昨一度低见7.8469，创联繫汇率面世33年来新低。财政司司长陈茂波表示，不用担心香港出现走资情况;金管局总裁陈德霖则指，港汇短期或触及7.85，届时局方会「买港元、沽美元」，确保港汇不会弱过7.85。

　　港府称「不担心走资」

　　美联储宣布加息后，香港金管局昨亦宣布：将贴现窗基本利率上调25个基点至2厘。对於美是次加息，财政司司长陈茂波昨被问到会否担心资金加快流出香港，他表示「不用担心」。持同样观点的还有金管局总裁陈德霖。

　　若以昨日7.8469计算，港元对美元汇价只差31基点便会触及弱方兑换保证水平。对此，陈德霖称，美国加息致港美息差扩阔，为市场提供更大诱因进行利息套利交易，预料港汇短期内或会触及7.85弱方兑换保证，届时金管局会「买港元、沽美元」，为港元利率正常化提供基础。陈德霖保证，金管局将确保港汇不会弱过7.85，强调「这是联汇制度的设计及运作，大家毋须担心」。

　　陈德霖：确保港汇稳定

　　陈德霖又指现时本港利率处於不正常的低水平，认为本港利率正常化将有利於香港经济持续健康發展;至於香港楼市，他指，受到多种因素影响，当中按揭息率影响较大;随着利率正常化，按息有趋升压力，惟相信可令楼市更加健康發展。

　　被问到本港最优惠利率何时上升，陈德霖指，这要视乎银行资本成本而定。他认为，由於银行零售存款较多，相信银行同业拆息(HIBOR)上升后，香港银行资金成本将加重，届时银行或会考虑上调存贷利率。

　　香港利率定会正常化

　　香港银行方面，汇丰、渣打、恒生(011)及中银香港(2388)的最优惠利率仍维持不变。其中，汇丰、恒生以及中银香港的最优惠利率为5厘，渣打的最优惠利率为5.25厘。事实上，自2015年12月美联储开启加息周期后，至昨日已是六次加息，惟香港银行都未有跟随加息。

　　陈德霖预期，虽然香港银行的存贷利率，未有跟足美国加息幅度上调，但香港的利率仍一定会朝向正常化。他认为，港息长期持续低企预期是不妥当，呼吁大家借贷要衡量各种因素，并且须小心管理好风险。市场预料，虽然美国利率正常化稳步推进，由於香港银行体系仍然「水浸」，料即使银行利率小幅上调，仍未足以导致楼市转势。

　　美今年将加息3至4次

　　至於美国加息频次，中银香港首席经济学家鄂志寰预期，今明两年，美国将继续每年加息3次。他说，美联储主席鲍威尔首次主持的货幣政策会议没有出现反对票，表明联储内部对於加息的共识进一步加强。因此，联储加息步伐料渐进加快，联邦基金利率会越来越接近其中性区间。他续指，美国加息渐快，可能会加大港元市场利率波动空间，并引發楼市及股市等资产价格变动，预料加息溢出效应会进一步显现。

　　上海商业银行研究部主管林俊泓相信，美联储今年6月、9月及12月仍将分别加息，亦就是说美国年内将加息4次。他认为目前美国已有足够理由加快加息步伐;至於2019、2020年及长期利率预测，美联储加息次数或会分别加息1次。

　　【楼市回响】美加息短期影响温和

　　【香港商报网讯】记者锺颖琳报道：美联储如期再次加息，虽然香港主要银行仍未上调最优惠利率，但按揭息率走向仍成为市场关注焦点。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，美国两年多合共加息6次，香港银行都未有跟随，期内香港楼价上升了逾20%。现时，香港银行体系结馀高达1797亿元，充分反映出资金充裕环境下，香港未有跟随美国加息之压力。不过，但凡加息总有影响。陈永杰认为这需要两看：加息或可将心雄业主进取的心态轻微减弱，或有助於刺激二手楼市交投。总括而言，是次美国加息对香港楼市影响属温和，只心理影响二手业主放盘心态轻微软化，相信有助刺激二手成交，楼价料续平稳向上。

　　利嘉阁地产总裁廖伟强亦指，美国加息1/4厘早已是市场意料中事;此举对本港楼市不会帶来冲击。目前，美国息口走势具透明度，令市场可提早有心理準备。只要美国今年维持有序缓慢加息，不论最终加3次或4次，对本港买家入市意欲影响均不大。

　　P按息率下半年或上调

　　观乎目前本港银行总存款逾13万亿元，市场资金十分充裕，经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，银行「水浸」情况持续，本港暂时不会跟随美国加息。她相信，香港最快今年下半年才会加最优惠利率(P)，但加息步伐亦不会太大，相信只有0.25至0.5厘。这对楼价的影响不会太大，对供楼人士只是增加了几个百分点的供楼负担，整体影响有限。

　　中原按揭经纪董事总经理王美凤亦指，港银行流动性仍充裕，相对於上一次减息周期，美息较港息突减2.25厘，故即使美息现时上升已达至1.75厘，港美息差仍存缓冲幅度，港银未有加息迫切性。她亦估计本港银行最快下半年才会上调P按息率，且全年上调幅度不会多於半厘，对楼市影响短暂及轻微。

　　心理作用大於实际影响

　　莱坊高级董事及估价及谘询部主管林浩文认为，美国加息对於香港楼市而言，短时期影响不大，心理因素大於实际影响，料本地银行未必会跟随调整息率。他估计美国今年会多加两次息，惟加息因素令本港楼市大跌的机会不大，故维持全年本港一般住宅升5%、豪宅升8%的预期。他进一步指，只要香港银行不急於加息，息口上调对本港现时楼市影响有限;对住宅买家每月按揭供款不会有好大影响，对负担能力影响也不大。

　　观点集束

　　财政司司长陈茂波：

　　不用担心香港出现走资情况。

　　金管局总裁陈德霖：

　　确保港汇不会弱过7.85。现时本港利率处不正常的低水平;本港利率正常化，将有利香港经济持续健康發展。

　　中银香港首席经济学家鄂志寰：

　　今明两年，美国将继续每年加息3次。加息提速，或加大港元市场利率波动空间，并引發楼市及股市等资产价格变动，美国加息溢出效应料进一步显现。

　　上海商业银行研究部主管林俊泓：

　　目前美国已有足够理由加快加息步伐。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰：

　　加息可将心雄业主进取心态轻微减弱，有助刺激二手楼市交投，后市楼价料续平稳向上。

　　利嘉阁地产总裁廖伟强：

　　不论美国最终加息3次或4次，对本港楼市买家入市意欲影响不大。

　　经络按揭转介首席副总裁刘圆圆：

　　香港最快今年下半年才会加最优惠利率(P)，加息步伐亦不会太大，对楼价不会影响太大。

　　中原按揭经纪董事总经理王美凤：

　　本港银行流动性充裕，港美息差仍存缓冲幅度，港银未有加息迫切性;本港银行最快下半年才会上调P按息率，全年升幅不会多於半厘，对楼市影响短暂及轻微。

　　外媒：美今年四次加息可能性小

　　【香港商报网讯】据彭博昨日报道，虽然美联储的点阵图更新仍然集中在今年累计加息三次，但具体的点阵分布却显示出，官员们已经开始公开暗示第四次加息的可能性。

　　彭博经济研究仍然预计金融条件的收紧将推迟第四次加息至2019年初，驱动因素包括美联储加速缩表以及外国央行移除宽鬆举措。以标準差为基础衡量金融市场健康状况的指标，彭博美国金融条件指数近期一直在下行轨道上，数据为负数暗示压力上升。